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L'agence Saint-Louis Immobilier vous propose cette magnifique maison de charme au coeur du centre ville de Laval.

Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon de 70 m² sur parquet avec bibliothèque, cheminée d'angle à insert et accès direct sur une terrasse.

La cuisine ouverte aménagée et équipée avec son superbe piano de cuisson et une verrière donne sur la salle à manger également sur parquet.

Salle d'eau, buanderie et WC.

A l'étage deux chambres dont une avec point d'eau et un très grand dressing. WC .

Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière gaz à condensation, aspiration centralisée et une double cave.

Le tout sur une parcelle de 425 m² arborée sans vis-à-vis avec arrosage automatique, abri bois, atelier, cuisine d'été, abri pour matériel de jardin et 3 terrasses carrelées dont une avec pergola.

Taxe foncière : 873 €

Propriété parfaitement entretenue, à visiter sans tarder....

Ref L7725FE contacter Franck Emeriaud au 06 17 03 23 11







Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Saint Louis Immobilier
Saint Louis Immobilier
145 rue de Paris
53000 LAVAL
 

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Carte T : 53012020000045267 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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