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L'agence Saint-Louis Immobilier vous propose cette magnifique maison de charme au coeur du centre ville de Laval.
Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon de 70 m² sur parquet avec bibliothèque, cheminée d'angle à insert et accès direct sur une terrasse.
La cuisine ouverte aménagée et équipée avec son superbe piano de cuisson et une verrière donne sur la salle à manger également sur parquet.
Salle d'eau, buanderie et WC.
A l'étage deux chambres dont une avec point d'eau et un très grand dressing. WC .
Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière gaz à condensation, aspiration centralisée et une double cave.
Le tout sur une parcelle de 425 m² arborée sans vis-à-vis avec arrosage automatique, abri bois, atelier, cuisine d'été, abri pour matériel de jardin et 3 terrasses carrelées dont une avec pergola.
Taxe foncière : 873 €
Propriété parfaitement entretenue, à visiter sans tarder....
Ref L7725FE contacter Franck Emeriaud au 06 17 03 23 11
** 364 990 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur
EMERIAUD Franck
EMERIAUD Franck
Agent commercial
RSAC : 897 783 361
Ville RSAC : Laval
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
35 allée du Vieux Saint Louis
53000 LAVAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    4.28 %
  • Prix de départ
    350000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Mandat

  • Référence Affaire
    L8055
  • Date Mandat
    03/09/2021
  • Date premier mandat
    30/03/2021
  • Date Echéance
    30/03/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de charme centre ville de Laval
  • Texte Fiche Vitrine
    L'agence Saint-Louis Immobilier vous propose cette magnifique maison de charme au coeur du centre ville de Laval.
    Terrain de 425 m² arborée sans vis-à-vis.
    Taxe foncière : 873 €
    Propriété parfaitement entretenue, à visiter sans tarder....
    Ref L7725FE contacter Franck Emeriaud au 06 17 03 23 11

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville - Rive Droite

  • Densité de population :
    5 942 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 375 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    32 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    24 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    6,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1030 hab/médecin

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Affichage des informations légales : SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL | Raison sociale : SAINT LOUIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 allée du Vieux Saint Louis - 53000 LAVAL | Siret : 88228902800012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR63882289028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 Euros | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 53-014 | Date de délivrance : 2020-06-19 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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