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RARE A LA VENTE!

Saint Louis immobilier vous propose en exclusivité , une maison de ville avec travaux ,cette maison présente un très beau potentiel: vous y trouverez une entrée, un salon avec parquet chevron, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage 3 chambres avec cheminée une salle d'eau avec wc.

Au 2eme étage sous mansarde une première partie à réaménagée ainsi qu' un grenier aménageable en chambre ou bureau

Le tout sur un terrain clos de mur sans vis à vis bien exposé

Cette maison possède également un garage non attenant à la maison .

Ref L7992KR

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5%, soit un prix de 257250 euros.

Prix hors honoraires : 245000 euros

Contacter Karine Rivière au 06 16 75 12 78 pour tous renseignements

Commercial numéro RSAC : 44881213100028 - LAVAL
** 257 250 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
GRATIEN Christèle
GRATIEN Christèle
Agent commercial
RSAC : 877.578.211
Ville RSAC : Laval
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
35 allée du Vieux Saint Louis
53000 LAVAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Prix de départ
    252000 EUR
  • Date Estimation
    06/07/2021
  • Prix Travaux
    150000 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon refait en 1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    237 m2
  • Surface Jardin
    105 m2
  • Surface Cave
    48 m2
  • Surface Garage
    23 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Mandat

  • Référence Affaire
    L8391
  • Date premier mandat
    12/07/2021
  • Date Echéance
    09/10/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    LAVAL Maison de ville
  • Texte Fiche Vitrine
    RARE A LA VENTE!
    Saint Louis immobilier vous propose en exclusivité , une maison de ville avec travaux ,cette maison présente un très beau potentiel: vous y trouverez une entrée, un salon avec parquet chevron, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage 3 chambres avec cheminée une salle d'eau avec wc.
    Au 2eme étage sous mansarde une première partie à réaménagée ainsi qu' un grenier aménageable en chambre ou bureau
    Le tout sur un terrain clos de mur sans vis à vis bien exposé
    Cette maison possède également un garage non attenant à la maison .
    Ref L7992KR

Le quartier Avesnières

  • Densité de population :
    4 196 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 793 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    99 %
  • Ecoles et crèches :
    4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    880 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL | Raison sociale : SAINT LOUIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 allée du Vieux Saint Louis - 53000 LAVAL | Siret : 88228902800012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR63882289028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 Euros | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 53-014 | Date de délivrance : 2020-06-19 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante