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A VISITER

SAINT-LOUIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une Maison de ville de 110 m² environ comprenant au rdc une entrée, au 1er étage un palier, une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour et une véranda avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage deux chambres, une salle d'eau, un wc, au 3ème étage : deux chambres et une autre pièce. Au rez-de-chaussée : caves, une chaufferie avec chaudière gaz à condensation.

Un garage de 22 m² non attenant

Prévoir rafraichissement

Le tout sur un terrain de 151 m² avec petite dépendance

Réf. : L8241CG

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 4.5 %, soit un prix de 276 925 euros.

Prix hors honoraires : 265 000 euros

Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements

Commercial numéro RSAC : 877 578 211 - LAVAL
** 276 925 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
GRATIEN Christèle
GRATIEN Christèle
Agent commercial
RSAC : 877.578.211
Ville RSAC : Laval
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
35 allée du Vieux Saint Louis
53000 LAVAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    4.5 %
  • Prix de départ
    276925 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    151 m2

Mandat

  • Référence Affaire
    L8397
  • Date premier mandat
    22/11/2021
  • Date Mandat
    18/02/2022
  • Date Echéance
    22/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    LAVAL Maison de ville 110 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT-LOUIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une Maison de ville de 110 m² proche Préfecture et quartier gare. ce composant d'une cuisine avec cheminée, un séjour/salon avec cheminée et véranda donnant accès direct sur le jardin avec dépendances. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage de 22 m² non attenant. Prévoir rafraichissement

Le quartier Avesnières

  • Densité de population :
    4 196 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 793 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    99 %
  • Ecoles et crèches :
    4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    880 hab/médecin

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Carte T : 53-014 | Date de délivrance : 2020-06-19 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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