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SAINT-LOUIS IMMOBILIER vous propose une très belle maison d'architecte proche quartier Haute-Follis de 245 m² comprenant au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec placard, un salon avec cheminée foyer ouvert, un séjour, une très belle véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage : un salon, trois chambres dont avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche), un wc, un grenier aménageable et isolé.

Une belle piscine enterrée et couverte

Un double garage avec porte motorisée

Le tout sur un terrain arboré de 1400 m²

Réf : L8547CG

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 5 %, soit un prix de 546 000 euros.

Prix hors honoraires : 520 000 euros

Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements

Commercial numéro RSAC : 877 578 211 - LAVAL

** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
GRATIEN Christèle
GRATIEN Christèle
Agent commercial
RSAC : 877.578.211
Ville RSAC : Laval
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
35 allée du Vieux Saint Louis
53000 LAVAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Prix de départ
    546000 EUR
  • Taxe Foncière
    3429 EUR
  • Coût Energie
    2761 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière à condensation de 2019
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bonne
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    1400 m2
  • Surface Garage
    46.2 m2
  • Surface Véranda
    28 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    L8547CG
  • Date premier mandat
    02/05/2022
  • Date Mandat
    02/05/2022
  • Date Echéance
    02/05/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE LAVAL Maison de ville
  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT-LOUIS IMMOBILIER vous propose une très belle maison d'architecte proche quartier Haute-Follis de 245 m²
    Une belle piscine enterrée et couverte
    Un double garage avec porte motorisée
    Le tout sur un terrain arboré de 1400 m²
  • Titre Fiche Commerciale
    ACHAT-VENTE LAVAL Maison de ville 245 m² proche centre ville

Le quartier Avesnières

  • Densité de population :
    4 196 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 793 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    99 %
  • Ecoles et crèches :
    4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,4 tous les 100m
  • Médecins :
    880 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL | Raison sociale : SAINT LOUIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 allée du Vieux Saint Louis - 53000 LAVAL | Siret : 88228902800012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR63882289028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 Euros | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 53-014 | Date de délivrance : 2020-06-19 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante