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ACHAT-VENTE LAVAL Pavillon proche quartier gare 8/9
ACHAT-VENTE LAVAL Pavillon proche quartier gare 9/9
SAINT-LOUIS IMMOBILIER vous propose proche quartier gare un pavillon sur sous-sol semi enterré de 145.48 m² comprenant une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, deux pièces en cours d'aménagement (vente en l'état), grenier.

Un sous-sol complet garage deux voitures, atelier, cave buanderie, portail motorisé.

Le tout sur un terrain de 490 m²

Réf L8695CG

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur dont 4.38 %, soit un prix de 271 400 euros.

Prix hors honoraires : 260 000 euros

Contacter Christèle GRATIEN au 07 67 53 46 09 pour tous renseignements ou visiter

Commercial numéro RSAC : 877 578 211 - LAVAL
** 271 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
GRATIEN Christèle
GRATIEN Christèle
Agent commercial
RSAC : 877.578.211
Ville RSAC : Laval
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL
35 allée du Vieux Saint Louis
53000 LAVAL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53000
  • Ville
    LAVAL
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.38 %
  • Prix de départ
    271400 EUR
  • Taxe Foncière
    2700 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudière condensation 2006
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BONNE Révisée en mai 2022
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    145.48 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Mandat

  • Référence Affaire
    L8695CG
  • Date premier mandat
    19/07/2022
  • Date Mandat
    19/07/2022
  • Date Echéance
    19/07/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

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  • Titre Fiche Vitrine
    LAVAL PROCHE QUARTIER GARE
  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT-LOUIS IMMOBILIER vous propose proche quartier gare un pavillon sur sous-sol semi enterré de 145.48 m² comprenant une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, deux pièces en cours d'aménagement (vente en l'état), grenier.
    Un sous-sol complet garage deux voitures, atelier, cave buanderie, portail motorisé.
  • Titre Fiche Commerciale
    ACHAT-VENTE LAVAL Pavillon proche quartier gare

Le quartier Gare

  • Densité de population :
    3 189 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 261 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    43 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    19 %
  • Résultats des lycées :
    96 %
  • Ecoles et crèches :
    8,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    520 hab/médecin

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Affichage des informations légales : SAINT LOUIS IMMOBILIER LAVAL | Raison sociale : SAINT LOUIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 allée du Vieux Saint Louis - 53000 LAVAL | Siret : 88228902800012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR63882289028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 Euros | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 53-014 | Date de délivrance : 2020-06-19 | Lieu de délivrance : 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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