Quelques conseils pour mieux vendre un bien immobilier

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Quelques conseils pour mieux vendre un bien immobilier

Tout comme l’achat, la vente immobilière se prépare de manière minutieuse. Afin de mettre tous les atouts de votre côté, ne minimisez pas chaque détail. Pour vendre au juste prix votre bien immobilier, voici quelques conseils.

Établir les diagnostics immobiliers obligatoires

La première étape à entreprendre pour la vente immobilière à Saint-Pierre-la-Cour est de demander à faire établir les diagnostics obligatoires par un professionnel de l’immobilier. Afin de vendre votre propriété dans un délai raisonnable, vous devez disposer d’un DPE devant mentionner dans son texte l’étiquette énergie attribuée à votre habitation et le dossier de diagnostic technique (DDT) regroupant tous les diagnostics de votre bien. Avant de procéder à la signature d’un contrat avant-vente (compromis), ces documents doivent être de manière obligatoire remis à l’acquéreur. Portez une attention particulière à sa validité. À noter que tous les diagnostics n’ont pas la même durée de validité.

Estimer le bien au juste prix

Pour la suite de la vente, l’estimation s’avère une étape à ne surtout pas prendre à la légère. L’idéal est de demander plusieurs estimations de valeur à des agences spécialisées. Ainsi, vous pourrez les comparer et mettre votre logement au juste prix. Si vous le surestimez, vous risquez de freiner votre vente. En revanche, si vous le sous-estimez, vous risquez de vendre à perte.

Bien organiser les visites

Afin de convaincre un potentiel acquéreur, il faut à tout prix s’assurer que sa visite des lieux se déroule dans des conditions optimales. Découvrir le bien donne une première impression à l’acheteur et au cas où celle-ci serait négative, vous aurez du mal à le convaincre de changer d’avis. Par contre, une visite réussie devrait l’inciter à aller plus loin, voire à faire une offre. Pour mener à bien cette étape, vous devez vous organiser et planifier les divers rendez-vous dès lors que plusieurs acquéreurs se montrent intéressés.