Investir dans un programme immobilier neuf attire de plus en plus d’acheteurs et surtout primo-accédants. Qualité optimale du logement, économies d’énergie… font partie des atouts d’un investissement dans le neuf. Voici quelques pistes qui pourraient vous convaincre de manière définitive.
Pour la sécurité et le confort
En acquérant un logement flambant neuf, vous choisissez un bien immobilier à Port-Brillet à la pointe de la modernité. Chaque habitation offre des équipements dernier cri et des pièces biens agencés et profite de manière générale de grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Les surfaces extérieures (jardins privatifs, balcons, etc.), quant à elles, offrent un confort sans égal. Vous profitez d’équipements de qualité, surtout en termes de sécurité, entre autres, un digicode, une caméra de vidéosurveillance, etc.
Bénéficier de TVA et de frais de notaire réduits
Dans le neuf, les frais de notaire sont compris entre 2 et 3 % du prix du logement contre 7 et 8 % dans l’ancien. Cela dit, l’économie réalisée est importante et influence de façon inévitable le montant de votre prêt immobilier, et donc, de vos mensualités. Aussi, la TVA est réduite sur certains programmes neufs. En général fixée à 20 %, elle passe à 5,5 % sur certains secteurs, notamment la zone ANRU. Sachez également que certaines communes exonèrent les propriétaires de biens immobiliers neufs de taxe foncière dans les deux premières années qui suivent leur acquisition.
Profiter des garanties constructeur
Bien sûr, pas de vice caché possible ! Le programme neuf s’avère une vente immobilière qui vous permet de profiter des garanties constructeur. Alors qu’une habitation ancienne ne vous garantit rien après l’acquisition, l’investissement dans un bien neuf vous permet de bénéficier de maintes garanties après la livraison de votre logement entre vous et le promoteur.
